Peut-on cumuler les aides à la rénovation énergétique ?

Vous envisagez des travaux pour améliorer la performance énergétique de votre logement et souhaitez en réduire le coût ? Bonne nouvelle : le cumul de MaPrimeRénov’ et de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est tout à fait possible. Cette combinaison permet de financer une part importante de vos travaux grâce à une aide directe et un prêt sans intérêts.

Quelles sont les conditions pour cumuler ces aides ?

Pour bénéficier de ce cumul :

·         Les travaux doivent être éligibles à MaPrimeRénov’ et acceptés dans ce cadre.

·         Le logement concerné doit être une résidence principale, qu’il s’agisse de votre habitation ou d’un bien destiné à la location. Si vous êtes propriétaire bailleur, le logement devra être loué dans les six mois suivant la fin des travaux.

L’éco-PTZ présente un avantage notable : il est attribué sans condition de ressources et sans exigence d’ancienneté du logement, ce qui le rend très accessible.

Comment en bénéficier ?

Pour obtenir un éco-PTZ :

·         Adressez-vous à une banque ayant signé une convention avec l’État.

·         Fournissez la notification d’attribution de MaPrimeRénov’ (émise par l’Anah), datée de moins de six mois.

Le montant du prêt accordé peut aller jusqu’à 50 000 € et peut ainsi couvrir le reste à charge des travaux éligibles. En complément, d’autres aides peuvent être mobilisées, comme les CEE (Certificats d’économies d’énergie) ; les aides locales proposées par certaines collectivités. Un simulateur en ligne est disponible pour identifier l’ensemble des aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Quelles obligations après les travaux ?

Une fois les travaux terminés, vous devez transmettre à la banque :

·         Une preuve de leur réalisation ;

·         La notification de versement de MaPrimeRénov’.

Ces documents doivent être fournis dans un délai de trois ans à compter de l’octroi de l’éco-PTZ.

Attention: si les conditions d’occupation ne sont plus respectées (transformation en local commercial, résidence secondaire ou location saisonnière avant le remboursement intégral du prêt), vous serez tenu de rembourser immédiatement le capital restant dû.