Non, les plus petits logements ne sont pas tous plus énergivores que les plus grands, cela n’est pas logique. Alors il a fallu chercher l’erreur directement dans la méthode de calcul du DPE, et voilà ce que les experts ont souligné :

• La taille du ballon d’eau chaude sanitaire est rapportée à la superficie du logement et au nombre moyen d’occupants, si deux personnes vivent dans 100 m² ou dans 30 m² le résultat ne sera pas donc pas le même, pourtant la quantité d’eau ne change pas.
• La somme des surfaces déperditives est divisée par la superficie du logement, on appelle ça l’indice de compacité thermique. Pourtant, les surfaces déperditives sont proportionnellement plus importantes si le logement est plus petit.