Si vous louez un bien immobilier à usage d’habitation, quelle que soit sa nature, appartement en copropriété ou maison individuelle, vous avez une obligation qui consiste à indiquer de manière précise la surface habitable de ce bien.

Cette surface, au calcul complexe, est notée dans le certificat loi Boutin, l’un des diagnostics immobiliers à remettre à votre locataire. Le bail doit contenir cette mention, et vous devez y annexer le certificat loi Boutin.

Pourquoi confier cette mission de mesurage à votre diagnostiqueur immobilier ?

Pour vous éviter une erreur de calcul qui pourrait vous coûter cher et entrainer un litige. Le recours à un professionnel vous protège légalement. Toutes les surfaces du bien loué ne sont pas prises en compte. Les espaces occupées par le gros œuvre notamment ne sont pas comptabilisés, ni les escaliers.

Le mesurage loi Boutin est nécessaire pour les logements loués vides et meublés s’il s’agit de résidences principales.