On observe du changement du côté de l’audit énergétique depuis le 1^er avril 2024. Voici ce que vous devez savoir :

• L’audit énergétique réglementaire et l’audit énergétique ne forment plus qu’un :

L’audit énergétique réglementaire était obligatoire lors de la vente de biens classés F ou G selon le DPE, tandis que l’audit énergétique incitatif devait être présenté pour obtenir les aides financières du dispositif MaPrimeRénov’ avant d’entamer une rénovation énergétique. Depuis le 1^er avril 2024, ces deux audits énergétiques sont unifiés et ne forment qu’un. Ce sera ce nouvel audit qu’il faudra réaliser pour vendre une passoire énergétique ou pour obtenir des aides financières.

• Un nouveau scénario de travaux sur demande du propriétaire :

Autre nouveauté : le propriétaire peut demander à l’expert de rajouter un troisième scénario de travaux en plus des deux réglementaires. Pour rappel, le professionnel est tenu de présenter un scénario « Rénovation par étapes » et un scénario « Rénovation en une fois ».

• De nouveaux objectifs :

Désormais, l’audit énergétique doit présenter des scénarios de travaux qui permettent au bien de passer dans la classe C du DPE et non plus la classe B. De plus dans le scénario « Rénovation par étapes » les solutions de travaux doivent permettre au bien de gagner au minimum 2 classes dès la première étape, et non plus 1 classe.

• Un focus sur le confort hygrothermique :

Le confort hygrothermique assure un confort dans le logement, autrement dit le taux d’humidité varie entre 40 à 60 % et la température ambiante entre 18 et 20 °C en toute saison. Le nouvel audit énergétique prend en compte cette variante. Il s’agit maintenant de proposer des solutions pour que le logement soit confortable en hiver, mais aussi en été.