Depuis le 1er avril 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) a connu une évolution dans le but de faciliter l’accès à la propriété. Il est désormais accessible sur tout le territoire jusqu’au 31 décembre 2027. Il s’appliquera alors à tous les types de logements, qu’ils soient collectifs ou individuels. Cette réforme marque un tournant important : les primo-accédants pourront financer jusqu’à 50 % du prix d’un appartement neuf et jusqu’à 30 % d’une maison neuve. Le PTZ sera toujours adapté selon les ressources et la composition des foyers. Pour en bénéficier, l’acquéreur devra acheter une résidence principale et ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Cet élargissement à l’ensemble du territoire, y compris dans les zones exclues jusque-là et plus reculées, vise à relancer l’accession à la propriété dans un contexte où le marché immobilier est encore particulièrement tendu.

Un espoir pour la construction et les primo-accédants

Le retour du PTZ pour les maisons individuelles est une avancée majeure, très attendue par les professionnels de la construction. Depuis sa suppression en 2024, le secteur connaissait une crise sévère, marquée par un effondrement des ventes et la destruction de milliers d’emplois. La réintégration des maisons neuves dans le dispositif redonne de l’espoir aux constructeurs. Les ménages modestes, longtemps freinés par la hausse des taux d’emprunt, voient aussi une opportunité dans cette évolution. En parallèle, le PTZ reste mobilisable pour l’achat dans l’ancien avec travaux, les logements sociaux ou les biens en bail réel solidaire. De cette façon, le gouvernement espère favoriser la construction de 15 000 logements neufs supplémentaires et faciliter l’accès à la propriété pour un plus grand nombre de Français. Le PTZ apparaît comme un outil clé pour redynamiser le secteur du logement.