Depuis le 1er janvier 2025, la location des logements classés G au DPE est interdite. Cette mesure, issue de la loi « climat et résilience » du 22 août 2021, vise à lutter contre les passoires thermiques. Une passoire thermique est un logement énergivore dont la conception, les matériaux entrainent une surconsommation d’énergie et de production de gaz à effet de serre.  Un logement classé G est désormais considéré comme non décent et ne peut plus être mis en location pour un n...

En début d’année 2024, le gouvernement avait rendu obligatoire la réalisation d’un DPE pour obtenir MaPrimeRénov’ rénovation. Au vu des contestations et de la baisse des demandes, il a finalement décidé de revenir sur ses pas pour suspendre cette obligation jusqu’à la fin d’année. Alors, qu’en est-il aujourd’hui en 2025 ? Une aide financière toujours accessible La suspension se poursuit également en 2025. En d’autres termes, il n’est pas obligatoire de présenter un...

Les incendies dévastateurs qui touchent actuellement la région de Los Angeles illustrent tragiquement l’urgence que le monde doit affronter....

Une vente immobilière n’est pas une étape anodine dans la vie d’un propriétaire. Entre la mise en vente, les obligations juridiques, les diagnostics, la recherche d’un acheteur … cela peut vite devenir stressant. Pour être sûr de ne passer à côté de rien, il faut garder un principe simple en tête : le propriétaire est soumis à une obligation d’information. Elle permet de protéger l’acheteur et de garantir une transparence totale lors de la vente. Qu’est-ce que l’oblig...

La loi du 19 novembre 2024 vise à renforcer la régulation des meublés touristiques à l’échelle locale. Voici tout ce que vous devez savoir sur ses mesures phares : Obligation de preuve de résidence principale Pour louer un bien en tant que meublé touristique, les propriétaires devront prouver que leur logement est leur résidence principale. Pour cela, ils devront enregistrer leur bien sur le téléservice national, et fournir un avis d’imposition attestant de l’adresse.   Nouvea...

Christian Bruyen, sénateur de la Marne, a interpellé la ministre du Logement sur l’absence d’un diagnostic plomb obligatoire dans les établissements scolaires. Là où les recherches d’amiante sont requises dans les ERP, la détection de plomb passe bien souvent à la trappe. Pourtant, ce matériau est tout autant dangereux que l’autre, et d’autant plus dans les écoles maternelles, ou primaires. Le plomb, un véritable risque pour les enfants Le plomb est un métal lourd to...

La loi Climat et Résilience a été votée en 2021, et depuis, elle a changé drastiquement le paysage immobilier. Elle fixe de nouvelles exigences pour lutter contre le dérèglement climatique et particulièrement pour diminuer les émissions de CO2. La loi s’applique à différents secteurs, y compris l’immobilier. En effet, l’immobilier est responsable de 16 % des émissions de CO2, et 44 % de l’énergie consommée en France. Le secteur a donc un impact majeur sur l’environnement....

Le diagnostic plomb et le diagnostic amiante sont consacrés à la recherche de matériaux toxiques pour la santé : le plomb et l’amiante. Pour rappel, le diagnostic plomb doit être réalisé pour la vente et la location de biens datant d’avant 1949 ; et le diagnostic amiante pour la vente de biens construits avant le 01.07.1997. Toutefois, que se passe-t-il lorsqu’ils sont découverts dans un bien ? Quelles sont les obligations des propriétaires ? Obligations concernant le plomb :...

Afin de lutter contre l’habitat indigne, certaines communes peuvent imposer un permis de louer. Ce permis touche des centaines de communes en France, dans lesquelles les propriétaires doivent réaliser une démarche administrative supplémentaire avant de pouvoir mettre leur logement en location. Qui est concerné par le permis de louer ? Malheureusement, il n’existe pas de carte recensant les communes touchées par l’obligation de réaliser un permis de louer. En réalité, il est possi...

La question énergétique est au centre du débat immobilier des dernières années. Mais qu’est-ce que ça signifie concrètement d’être en situation de « précarité énergétique » ? La précarité énergétique désigne les personnes vivant dans un inconfort thermique, et confrontées à des factures énergétiques trop élevées pour leur budget. Cela se traduit donc généralement par un inconfort thermique car il est impossible de se chauffer correctement, ou alors p...